巧用杭州住房公积金的六大攻略是什么

攻略一：了解住房公积金政策

在杭州，住房公积金是一种由政府主导、企事业单位和个人共同参与的住房保障制度。了解住房公积金的政策，是使用住房公积金的第一步。包括公积金的缴存比例、提取条件、贷款额度、利率等，这些都是我们在使用住房公积金时需要了解的基本信息。只有了解了这些，我们才能更好地利用住房公积金，解决我们的住房问题。

攻略二：合理规划公积金使用

在使用住房公积金时，我们需要合理规划。首先，我们需要明确我们的购房需求，是自住还是投资，是新房还是二手房，是全款还是按揭。然后，我们需要根据我们的需求，合理规划我们的公积金使用。例如，如果我们是自住需求，我们可以优先使用公积金贷款购买新房；如果我们是投资需求，我们可以使用公积金进行按揭购买二手房。

攻略三：充分利用公积金贷款

公积金贷款是住房公积金的重要功能之一。在杭州，公积金贷款的利率低于商业贷款，而且贷款额度高，还款期限长。因此，我们应该充分利用公积金贷款。在申请公积金贷款时，我们需要准备好相关的材料，如购房合同、身份证、收入证明等，并按照规定的程序进行申请。

攻略四：合理提取公积金

在杭州，我们不仅可以使用公积金贷款购房，还可以提取公积金。提取公积金的条件包括购买新房、装修新房、偿还商业贷款等。我们应该根据自己的实际情况，合理提取公积金。例如，如果我们购买了新房，我们可以提取公积金用于支付首付；如果我们装修了新房，我们可以提取公积金用于支付装修费用。

攻略五：选择公积金托管机构

在杭州，公积金托管机构有多家，包括银行、证券公司等。我们应该选择信誉好、服务好的公积金托管机构。在选择公积金托管机构时，我们可以参考其过去的业绩、服务质量、利率等因素。

攻略六：定期查询公积金账户

在使用住房公积金时，我们应该定期查询我们的公积金账户。通过查询，我们可以了解我们的公积金余额、缴存记录、贷款记录等信息。这些信息对我们规划我们的公积金使用、提取公积金、偿还公积金贷款等都非常重要。

总的来说，使用住房公积金，我们需要了解政策、合理规划、充分利用、合理提取、选择托管机构、定期查询。只有这样，我们才能更好地利用住房公积金，解决我们的住房问题。