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巧用杭州住房公积金的六大攻略是什么

攻略一:了解住房公积金政策


在杭州,住房公积金是一种由政府主导、企事业单位和个人共同参与的住房保障制度。了解住房公积金的政策,是使用住房公积金的第一步。包括公积金的缴存比例、提取条件、贷款额度、利率等,这些都是我们在使用住房公积金时需要了解的基本信息。只有了解了这些,我们才能更好地利用住房公积金,解决我们的住房问题。


攻略二:合理规划公积金使用


在使用住房公积金时,我们需要合理规划。首先,我们需要明确我们的购房需求,是自住还是投资,是新房还是二手房,是全款还是按揭。然后,我们需要根据我们的需求,合理规划我们的公积金使用。例如,如果我们是自住需求,我们可以优先使用公积金贷款购买新房;如果我们是投资需求,我们可以使用公积金进行按揭购买二手房。


攻略三:充分利用公积金贷款


公积金贷款是住房公积金的重要功能之一。在杭州,公积金贷款的利率低于商业贷款,而且贷款额度高,还款期限长。因此,我们应该充分利用公积金贷款。在申请公积金贷款时,我们需要准备好相关的材料,如购房合同、身份证、收入证明等,并按照规定的程序进行申请。


攻略四:合理提取公积金


在杭州,我们不仅可以使用公积金贷款购房,还可以提取公积金。提取公积金的条件包括购买新房、装修新房、偿还商业贷款等。我们应该根据自己的实际情况,合理提取公积金。例如,如果我们购买了新房,我们可以提取公积金用于支付首付;如果我们装修了新房,我们可以提取公积金用于支付装修费用。


攻略五:选择公积金托管机构


在杭州,公积金托管机构有多家,包括银行、证券公司等。我们应该选择信誉好、服务好的公积金托管机构。在选择公积金托管机构时,我们可以参考其过去的业绩、服务质量、利率等因素。


攻略六:定期查询公积金账户


在使用住房公积金时,我们应该定期查询我们的公积金账户。通过查询,我们可以了解我们的公积金余额、缴存记录、贷款记录等信息。这些信息对我们规划我们的公积金使用、提取公积金、偿还公积金贷款等都非常重要。


总的来说,使用住房公积金,我们需要了解政策、合理规划、充分利用、合理提取、选择托管机构、定期查询。只有这样,我们才能更好地利用住房公积金,解决我们的住房问题。


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